La sostenibilidad, un activo de valor para el sector inmobiliario
El acto, inaugurado por José María García, Viceconsejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de CAM, ha señalado: “La sostenibilidad es un concepto que nos mueve desde 2007, y se ha convertido en un valor fundamental para la vivienda”. Asimismo, ha enfatizado que el sector debe profundizar en aspectos como la construcción de viviendas más saludables, pues pasamos la mayor parte de nuestra vida en ellas; la rehabilitación de las edificaciones, debido a que más del 60% de estas en España tienen más de 45 años y son energéticamente ineficientes; la inclusión del urbanismo en todo el proceso, ya que se estima que el 70% de la población viva en grandes ciudades para el año 2050; y la introducción de nuevos procesos y materiales, señalando la construcción industrializada como respuesta a los problemas del sector.
Arturo Andrés Jiménez, Presidente de la Plataforma de Edificación Passivhaus, ha dado comienzo a la jornada señalando que “la sostenibilidad no es solo un propósito empresarial o “moda pasajera”, sino que es un compromiso que debe empezar por conseguir la máxima reducción del consumo energético de la vivienda y la reducción del C02 propio del sector”.
El clima y la cultura son otros aspectos que juegan un papel fundamental en el sector de la construcción. Leyre Echevarría, Directora de ESG y Sostenibilidad de CBRE España, ha destacado que: “Hay que tener en cuenta que la cultura y el clima de España no son comparables a otros sitios de Europa. De este modo, la vivienda no puede seguir los mismos patrones que en otras partes del mundo”. En la misma línea, Germán García, Director de Net Zero Advisory Sostenibilidad y Buen Gobierno de KPMG, ha señalado que: “Algo distinto entre países como Finlandia, Suecia o España es que, en los dos primeros, se fomenta mucho más el uso de transportes como la bicicleta. En cambio, en España, tenemos un estilo de vida mucho más frenético que nos invita a coger el coche para desplazarnos rápido. Son contextos culturales muy distintos que también afectan al sistema”.
La jornada ha contado con un segundo debate sobre “Nuevas tendencias en el diseño y la promoción inmobiliaria: vivienda industrializada, nuevos materiales y eficiencia energética”, con José María Quirós, delegado de Industrialización de AEDAS Home; David Sierra, Director de Proyectos y Sostenibilidad de METROVACESA; Almudena Heras, directora de Industrialización y Sostenibilidad de Kronos Real Estate Group, y Carlos López, director de Oficina Técnica de Lignum Tech.
“Actualmente usamos materiales sostenibles, aunque es difícil bajar de la cifra del 30% de emisiones de CO2. La industria todavía no puede renunciar al uso de determinados componentes, pero estamos buscando alternativas con materiales reciclados que nos permitan conseguir este hito”, ha explicado José María Quriós. Y ha añadido: “Realmente la industrialización en sí misma no mejora la sostenibilidad en la fase de edificación, pero si en la parte de vida útil, pues genera menos residuos”.
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