Metrovacesa colabora en el proyecto INDICATE Spain en la que participan los gobiernos de España, Irlanda y Chequia, así como universidades y agentes del sector de estos países. La iniciativa, coordinada en España por Green Building Council España (GBCe) y la Universidad de Sevilla, pretende responder a la falta de información sobre la edificación en España y avanzar en materia de sostenibilidad en el sector inmobiliario español.
Con este propósito, el proyecto, que se encuentra dando apoyo a tres países europeos, desarrollará una base de datos común, accesible y abierta a los diferentes actores del sector, que incluirá escenarios próximos a la realidad y valores y rangos de referencia. Como promotora inmobiliaria colaboradora en INDICATE, Metrovacesa proporcionará información clave para facilitar la cuantificación y reducción de las emisiones de carbono de manera eficiente.
Para ello, Metrovacesa aporta el ACV de sus edificios residenciales implantados en toda España, que servirán de muestra representativa de todo el sector inmobiliario español. Estos proyectos contarán con las principales características de las construcciones españolas y se utilizarán como base comparativa de los arquetipos teóricos con los que trabajan actualmente.
Además de facilitar datos, Metrovacesa aportará su experiencia como referente en la construcción sostenible con el uso de la herramienta de análisis de ciclo de vida (ACV), que mide el impacto ambiental en todas las fases de un proyecto inmobiliario desde la aportación de materiales hasta el desmantelamiento del edificio al final de su vida útil. De hecho, la promotora inmobiliaria, que se posiciona a la vanguardia de la tecnología, analiza desde 2021 los ciclos de vida de todas sus promociones gracias a su colaboración con Zero Consulting, con la que realiza la totalidad de los análisis de la huella de carbono en más de 50 promociones residenciales. De este modo, busca soluciones para mejorar los resultados desde fases muy tempranas del proyecto. Además, se ha implementado también una metodología de trabajo óptima basada en sistemas de modelización de la edificación (BIM), que permite obtener resultados de manera inmediata y plantear escenarios con diferentes soluciones constructivas, De esta manera se busca optimizar y reducir su impacto en emisiones de CO2.
A nivel internacional, el Parlamento Europeo establece que para el 2027 los edificios de obra nueva deberán informar del carbono de ciclo de vida y, a partir del 2030, se implantarán limitaciones. En este sentido, la información recopilada a través de INDICATE, y gracias a la colaboración público-privada, acelerará el desarrollo de políticas de descarbonización y facilitará la fijación de límites de carbono en todo el ciclo de vida de los edificios.
Según David Sierra Lluch, director de Proyectos y Sostenibilidad: “Actualmente el sector inmobiliario está viviendo un momento de transición hacía una sociedad más verde. Por ello, cobran importancia proyectos pioneros como INDICATE, que suponen un gran avance en materia de sostenibilidad para el sector de la construcción y en el que Metrovacesa tiene el honor de colaborar de forma activa, aportando su experiencia como promotora referente en España”.
Apuesta por la construcción sostenible
La sostenibilidad es uno de los pilares sobre los que Metrovacesa basa su negocio. Así, la promotora continúa avanzando en el desarrollo de un nuevo modelo de vivienda basado en la circularidad. Por ello, Metrovacesa incorpora energías renovables, gestión de residuos, o en general priorizar materiales con altos contenidos de materias primas secundarias post-consumo. Como ejemplo de ello, se ha introducido el aluminio reciclado en elementos del edificio, dando una segunda vida a este material e impulsando su circularidad.
Metrovacesa apuesta también por mejorar en la sostenibilidad de todos sus proyectos e ir más allá de lo que marca la normativa vigente, por lo que aplica en sus proyectos el Sello VERDE de Sostenibilidad que otorga la prestigiosa organización GBCe.
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