Promover la construcción sostenible mediante incentivos fiscales, técnicos y financieros puede ser una de las estrategias más efectivas para impulsar este sector hacia un futuro más ecológico. La construcción, responsable de alrededor del 38% de las emisiones globales de CO2, enfrenta el reto de adaptarse a los estándares internacionales de sostenibilidad. En América Latina, el sistema de certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) ha tomado fuerza, con países como Brasil, México, Colombia, Chile y Argentina avanzando en la implementación de construcciones certificadas.
María Alexandra Cardona Peña, arquitecta y representante del Green Building Council de Colombia, sostiene que el éxito de los países líderes en construcción sostenible radica en un esquema que combina incentivos fiscales, técnicos y financieros. En Colombia, por ejemplo, las reducciones de emisiones pueden generar descuentos en el IVA sobre ciertos materiales, lo que reduce los costos en un 5% a 10%. Además, las ciudades otorgan autorizaciones para construir más metros cuadrados a proyectos sostenibles, y los bancos ofrecen tasas de interés reducidas para iniciativas verdes, alineando la financiación con la sustentabilidad.
Aunque la construcción sostenible puede parecer costosa, Cardona Peña señala que los sobrecostos en la mayoría de los proyectos son mínimos, no superando el 1,4%, y el retorno de inversión se alcanza en menos de un año. El desafío más grande, según la experta, es adaptar las edificaciones existentes a estándares sostenibles. Sin embargo, existen herramientas como la plataforma ARC, que permite medir y monitorear el desempeño de los edificios en términos de energía, agua, transporte y residuos, ofreciendo un camino claro hacia la mejora continua.
Un excelente ejemplo es la transformación del aeropuerto El Dorado en Bogotá, el primero en el mundo en obtener la certificación LEED Zero Energy, un logro que demuestra que, con planificación y constancia, es posible alcanzar metas ambiciosas en sostenibilidad.
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